不動産コンサルタント・田中歩氏の解説から、マイホーム選びで絶対に見落としてはいけない「境界標（きょうかいひょう）」の重要性をギュッとまとめました！
1. そもそも「境界標」ってなに？
コンクリート杭、金属プレート、ネジのような金属鋲のこと。
「ここからここまでが私の土地」と隣の人と合意した証拠です。
これがないと、実は自分の土地の範囲を証明できません。
2. 「ない」とどうなる？３つのリスク
売却できない： 不動産を売るとき、売り主には境界を示す義務があります。
高額な費用： 後から設置し直すと、測量や専門家への依頼で数十万円〜の出費になることも。
ご近所トラブル： 塀を作る時などに「そこはうちの土地だ！」と揉める原因になります。
3. 購入・所有時のチェックポイント
契約時に確認！： 売買契約書に「売り主が境界を明示する」とあるか必ずチェック。
工事に注意： 庭や塀の工事で業者がうっかり抜いてしまうケースが多発しています。
土の下を探す： 見当たらなくても、シャベルで少し掘ると出てくることがあります。
◎ 境界に関するお悩みは「山一ホーム」へ！
「自分の家の境界標、どこにあるか分からない…」 「中古物件を検討中だけど、境界がはっきりしているか不安」
そんな時は、ぜひ山一ホームにご相談ください！ 地域の不動産に精通したスタッフが、境界の確認方法から地積測量図の読み方まで、お客様の不安に寄り添ってアドバイスいたします。
大切な資産を守る第一歩。まずは、お気軽にお問い合わせくださいね。
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