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羽村市神明台２丁目　新築分譲住宅　全１棟　A号棟

外観厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

間取閑静で緑豊かな住宅地に３３坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

前面道路含む現地写真一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

リビング段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。

玄関大きな靴箱には棚があり、外出前の必携品を置いたりお花を飾ったり、お家の第一印象を個性的に彩ります。

リビング大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

キッチン直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。

洗面台・洗面所幅90㎝ゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。

トイレ忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。

浴室一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。

居室全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。

居室窓のすぐ近くのクローゼットは、取り込んだ洗濯物の一時置きにも利用でき、とても便利ですよ。

居室サッシで毎日明るい室内は、一人の時間も優しく演出してくれます。

居室奥行きたっぷりのダブルクローゼットは、奥様と旦那様で一つずつお使いいただけます。

居室いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

居室採光ももちろん大切ですが、家具の配置の際には、何もない壁面の位置も非常に重要なポイントとなります。

バルコニー物干し竿もしっかり支えるバー付きで、ワイドにお洗濯物を干すことができます。

前面道路含む現地写真静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

前面道路含む現地写真徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

地図カーナビには「羽村市神明台２丁目１１－７９」と入力してください。

周辺羽村駅　徒歩１９分・立川・新宿駅まで直通でアクセス可能で通勤通学に便利です。

周辺羽村市立武蔵野小学校　徒歩１４分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指しています。

周辺羽村市立羽村第三中学校　徒歩１５分・互いを尊重し、高め合い、誇りと思える学校を目指しています。

周辺セブンイレブン羽村神明台二丁目店　徒歩４分・２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用可能です。

周辺オザムバリュー羽村店　徒歩７分・日用品から食品・化粧品と幅広い品揃えです。

周辺武蔵野台公園　徒歩６分・自然に触れ、たくさん遊ぶことでができます。

周辺たつのこ保育園　徒歩１７分・お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。

周辺神明台クリニック　徒歩９分・内科・小児科対応で、各種ワクチン対応もしています。

周辺アルプス・コピオ　徒歩１１分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。

周辺羽村動物公園　徒歩２３分・愛らしい動物や鳥たちで賑わう園内です。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

その他画像駅、コンビニ、スーパーや飲食店、学習塾などが近く生活環境が充実

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（外壁）イフーカプレミアムは従来製品に比べ柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

新築戸建

4,050万円

専属専任

敷地面積は広々３３と坪超！ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。羽村市神明台２丁目全１棟・新築分譲住宅情報　特設ページはこちらhttps://www.yama1-home.com/gracecourt/hamura_shinmeidai2_1/

物件基本情報

羽村市神明台２丁目　新築分譲住宅　全１棟　A号棟

価格	4,050万円
所在地	東京都羽村市神明台２丁目11-79
交通	ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩20分ＪＲ青梅線「福生」駅徒歩21分
間取り	4LDK
築年数	2024年5月
建物面積	94.39㎡（28.6坪）
土地面積	109.39㎡（33.1坪）
学区	小学校区：武蔵野小学校中学校区：羽村第三中学校

羽村市神明台２丁目全１棟・新築分譲住宅情報

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貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お家探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

物件詳細情報

所在地	東京都羽村市神明台２丁目11-79
物件種別	新築戸建
築年月	2024年5月
建物構造	木造
接道状況	一方
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有(2台)
建築確認番号	TKK確済２３－１１８４号
現況	未完成
引渡日（入居予定日）	期日指定：2024年7月下旬
用途地域	工業
取引態様	専属
都市計画	市街化区域
国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：武蔵野小学校中学校区：羽村第三中学校
備考
物件番号	MAE001384
情報変更日	2024年5月17日
次回更新予定日	2024年5月31日

現地周辺マップ

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