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2020.07.12
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.07.10
☆国分寺日吉のパース写真を追加しました☆
2020.07.08
★あきる野市の物件写真を追加しました★
2020.07.06
【グレースコート】新規公開のお知らせ
2020.07.05
★昭島市の物件写真を追加しました★
2020.07.04
★羽村市の物件写真を追加しました★
2020.07.01
【グレースコート】新規公開のお知らせ
2020.06.30
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.24
✿日の出町の新築不動産情報です✿
2020.06.23
☀昭島市の新着不動産情報です☀
2020.06.20
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.20
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.19
✿日の出町の新築不動産情報です✿
2020.06.18
☆青梅市の新着不動産情報です☆
2020.06.17
★あきる野市の物件写真を追加しました★
2020.06.16
☀青梅市の新着不動産情報です☀
2020.06.14
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.14
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.14
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2020.06.13
【グレースコート】ご成約のお知らせ

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        INFORMATION

        2020.07.12
        【グレースコート】ご成約のお知らせ




        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘2丁目富士見公園前Ⅱ期 建築条件付き売地 全5区画 B号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        http://www.yama1-home.com/







        --

        2020.07.10
        ☆国分寺日吉のパース写真を追加しました☆

        ♡*:.。. 7月10日の新着不動産情報 .。.:*♡


        グレースコート 国分寺日吉町 C・D号棟


        ------------------------


        外観・内観パースを更新いたしました。


        どんな仕上がりになるかイメージがつきやすいかと思います!是非ご確認ください♪


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪

        2020.07.08
        ★あきる野市の物件写真を追加しました★

        ♡*:.。. 7月8日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市秋留1丁目 中古マンション 日神パレステージ秋留野公園


        ------------------------


        外観・内観写真を更新いたしました。


        室内大変キレイです!是非ご確認ください♪


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        2020.07.06
        【グレースコート】新規公開のお知らせ

        ☆.。.:*・ 新規公開のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市川崎4丁目 全3区画】


        こちら公開となりました!


        他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2020.07.05
        ★昭島市の物件写真を追加しました★

        ♡*:.。. 7月5日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市上川原町3丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        外観・内観写真を更新いたしました。


        JR青梅線「昭島」駅まで徒歩8分の好立地です。


        是非ご確認ください!


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        2020.07.04
        ★羽村市の物件写真を追加しました★

        ♡*:.。. 7月4日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市栄町2丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        生活を彩る仕様や設備が揃います!


        外観・内観写真を更新いたしました!


        是非ご確認ください!


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        2020.07.01
        【グレースコート】新規公開のお知らせ

        ☆.。.:*・ 新規公開のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【福生市福生加美 全9区画】


        こちら公開となりました!


        他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2020.06.30
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘2丁目富士見公園前Ⅱ期 新築分譲住宅 全5区画 E号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2020.06.24
        ✿日の出町の新築不動産情報です✿

        ♡*:.。. 6月24日の新着不動産情報 .。.:*♡


        日の出町平井 新築分譲住宅 全1棟 1号棟


        ------------------------


        子育てに優しい落ち着いた住環境、


        心地いい安らぎを与える、ゆとりの住空間!


        生活を彩る仕様や設備が揃います!


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        お家を探されているお客様!!


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        2020.06.23
        ☀昭島市の新着不動産情報です☀

        ♡*:.。. 6月23日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市宮沢町2丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟


        ------------------------


        全居室南向き!二階各居室6帖以上の広々した邸宅です。


        保育園や小中学校が徒歩圏にあり、お子様の通学も安心の分譲地域です!


        他には飲食店や、衣料品、映画館などがある


        ショッピングモール「モリタウン昭島」が


        お車で8分という立地です!ぜひお問合せください!


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


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        ぜひご登録してみてください♪


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        2020.06.20
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【国分寺市内藤1丁目 新築分譲住宅 全3区画 B号棟】


        上記をご成約いただきました。


        こちらの物件は、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        国分寺市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2020.06.20
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【国分寺市内藤1丁目 新築分譲住宅 全3区画 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        国分寺市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        http://www.yama1-home.com/


        2020.06.19
        ✿日の出町の新築不動産情報です✿

        ♡*:.。. 6月19日の新着不動産情報 .。.:*♡


        日の出町大久野 新築分譲住宅 全2棟 1号棟


        ------------------------


        JR五日市線「武蔵五日市」駅 JR青梅線「福生」駅利用可能!


        全室南向きの明るく気持ちの良い邸宅です。


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


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        お家を探されているお客様!!


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        2020.06.18
        ☆青梅市の新着不動産情報です☆
         

         

        ♡*:.。. 6月18日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市河辺町6丁目 新築分譲住宅住宅 全5棟


        ------------------------


        JR青梅線「小作」駅徒歩10分!小中学校や、スーパーも徒歩圏の生活環境が整った分譲地です。


        居室シャッター標準装備。駐車スペースは1~2台可(車種による)



        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2020.06.17
        ★あきる野市の物件写真を追加しました★

        ♡*:.。. 6月17日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市五日市 新築分譲住宅 全13棟


        ------------------------


        完成まであと2か月程!


        自然を身近に感じることのできる住環境です!


        完成が楽しみですね!


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


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        2020.06.16
        ☀青梅市の新着不動産情報です☀

        ♡*:.。. 6月16日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市河辺町8丁目 新築分譲住宅 全8棟 5号棟 7号棟


        -----------------------


        JR青梅線「河辺」駅まで徒歩12分!


        完成済ですので住んだイメージがしやすいです!


        また、こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2020.06.14
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘2丁目富士見公園前Ⅱ期 新築分譲住宅 全5区画 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


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        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2020.06.14
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市小作台3丁目 建築条件付き売地 全3区画 A号区】


        上記をご成約いただきました。


        こちらの物件は、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        http://www.yama1-home.com/

        2020.06.14
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽西1丁目 建築条件付き売地 全2区画 A号区】


        上記をご成約いただきました。


        こちらの物件は、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2020.06.13
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市富士見平2丁目 建築条件付き売地 全8区画 E号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


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        住宅ローン減税|羽村市、福生市、青梅市の不動産、一戸建て、土地、不動産の売却なら山一ホームへお任せください。

        マイホーム購入をご検討されている方に、
        住宅ローン減税について、具体的な金額をふまえてご説明いたします。

        最大控除額は500万円

        新たな住宅ローンでは、一般住宅の場合、最大控除額は400万円。
        また、住宅の長寿命化などに向けて、ある一定以上の措置を講じた長期優良住宅については、
        最大控除額は500万円に達します。

        <一般の住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年1月~3月 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年4月~
        2017年12月
        4,000万円 10年 1.0% 400万円
        <長期優良住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年1月~3月 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年4月~
        2017年12月
        5,000万円 10年 1.0% 500万円

        住宅ローン減税の適用要件

        (1)対象となる住宅の取得・増改築等

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○新築・取得する住宅の床面積要件:50m²以上
        ○入居要件:工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内に入居(※)
        ○中古住宅を取得する場合:(i)又は(ii)を満たすもの
         (i)耐火建築物 築25年以内耐火建築物以外築20年以上
         (ii)新耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの
        ○増改築等工事の要件:工事費100万円及び増改築工事後の床面積が50m²以上となる工事

        ※住宅ローン減税の適用を受けていた者が、転勤等やむを得ない事情により一時転出し、その後再び入居した場合についても、再適用が可能。更に、平成21年度税制改正においては、住宅の居住の用に供した年の12月31日までの間に転勤命令等のやむを得ない事由により転居し、その後再び当該 住宅に入居した場合にも、住宅ローン減税制度の適用を認められることとなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることちなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることとなった。

        (2)対象となる住宅ローン

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○住宅の新築や取得、増改築のためのローンで、返済期間が10年以上のもの。
        ○住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象となる。
         (土地を先行取得した場合に適用対象となるローンは一定の要件が必要。)

        ローンを使わなくても減税
        長期優良住宅に特別控除を創設

        住宅ローン減税に加えて、住宅取得に関する新たな優遇策が設けられました。それが「長期優良住宅の新築等をした場合の所得減税額の特別控除」です。 ローン減税制度を利用せずに住宅を取得する人を支援するために、投資型の減税を行うわけです。

        持家取得の市場規模は年間約70万戸。このうち一時取得者(初めて持ち家を取得する方)の市場規模は約46万戸と推測されます。

        お役立ち情報

        その中でローン利用者が 41万戸、ローン利用者が 41万戸、ローン非利用者が約5万戸と見られます。
        また、約70万戸の持家市場のうち、二次取得者(既に持家を保有する方々のうち、自宅を建替えたり、新たに住宅を購入する方)の市場規模は約23万戸と 言われています。こうした二次取得者の方々の多くは50歳代、60歳代でなかなかローンを活用するのが難しいというのが実情です。

        一次取得者でローンを 使わない持家と二次取得者が取得する持家を合計すると、最大で年間約28万戸の持ち家がローン減税を利用せずに取得されていることになります。こうした方々の住宅取得を支援しようというのが投資型の減税なのです。 具体的には長期優良住宅を取得しようという方々のうち、住宅ローン減税制度を活用しない方を対象として所得税を控除します。

        控除の対象となるのは、長期優良住宅にするうえで性能を強化するためにかかった費用です。この性能強化費用の10%相当額をその年の所得税から控除します。(こ控除しきれない金額がある場合は翌年分の所得税から控除します。) ただし、性能強化費用が1,000万円を超える場合、1,000万円が限度額となり、その10%が控除額となります。

        性能強化費用は標準的な性能強化費用に床面積を乗じて算出します。この支援は長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施工日から11年12月31日まで実施されます。

        資金贈与を受けた場合でも控除対象に

        住宅資金贈与特例

        平成24年に贈与を受けた場合には1000万円、平成25年時なら700万円、平成26年時なら500万円が非課税枠となる住宅取得資金贈与の特例制度があります。
        さらに、一定の省エネルギー対策は施された住宅を購入する場合、上記非課税枠が平成24年時なら1500万円、平成25年時なら1200万円、平成26年時なら1000万円に拡大されます。

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            2020年07月13日更新

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