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2019.10.18
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2019.10.18
✿瑞穂町の物件写真を追加いたしました✿
2019.10.17
✨ あきる野市の新着不動産情報です✨
2019.10.16
⛄青梅市の新着不動産情報です⛄
2019.10.15
✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿
2019.10.14
✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿
2019.10.10
⛄青梅市の新着不動産情報です⛄
2019.10.09
✨ 福生市の新着不動産情報です✨
2019.10.06
✿青梅市の物件写真を追加いたしました✿
2019.10.03
✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿
2019.10.01
⛄青梅市の新着不動産情報です⛄
2019.09.29
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2019.09.27
✨ 瑞穂町の新着不動産情報です✨
2019.09.24
9月定休日のお知らせ
2019.09.23
⛄青梅市の新着不動産情報です⛄
2019.09.22
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2019.09.22
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2019.09.22
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2019.09.22
✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿
2019.09.21
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        INFORMATION

        2019.10.18
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【青梅市長淵1丁目 建築条件付き売地 全30区画 18号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        青梅市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2019.10.18
        ✿瑞穂町の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 10月18日の新着不動産情報 .。.:*♡


        瑞穂町殿ヶ谷 新築分譲住宅 全8棟


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        https://www.yama1-home.com/member/?act=input

        2019.10.17
        ✨ あきる野市の新着不動産情報です✨

        ♡*:.。. 10月17日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市油平 新築分譲住宅 全3棟 1号棟


        ------------------------


        商業施設や秋川駅が徒歩圏内!


        全居室南向きで陽当り良好です!


        現地写真のございますので是非チェックしてみてください!


        また他にも【山一プレミアム会員】様のみが


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2019.10.16
        ⛄青梅市の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 10月15日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市新町5丁目 新築分譲住宅 全11棟 2号棟


        ------------------------


        商業施設や教育機関が徒歩圏内!


        シャッター付きガレージ・グルニエ・ウォークインクローゼット


        ホール収納など収納スペースが豊富なので


        お部屋がスッキリし広々とした空間になります!


        またこちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


         ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2019.10.15
        ✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 10月15日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市栄町2丁目 新築分譲住宅 全27棟


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


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        2019.10.14
        ✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 10月14日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市羽加美4丁目 新築分譲住宅 全4棟


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


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        2019.10.10
        ⛄青梅市の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 10月9日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市千ヶ瀬町5丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        縁側がありますのでお昼寝も気持ちよさそうですね。


        収納スペースが豊富なので


        お部屋がスッキリし広々と使用できそうです!


        またこちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


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        2019.10.09
        ✨ 福生市の新着不動産情報です✨


        1. ♡*:.。. 10月8日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市熊川 建築条件無売地 全3区画


        ------------------------


        4路線利用可能な拝島駅まで徒歩6分!


        JR青梅線・JR八高線・JR五日市線・西武拝島線が利用可能です。


        小学校までも徒歩6分の効率地!


        建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です!


        他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


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        2019.10.06
        ✿青梅市の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 10月11日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市梅郷2丁目 新築分譲住宅 全12棟


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2019.10.03
        ✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 10月3日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市富士見平2丁目 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        いよいよ外観の完成が近づいてきました。


        室内の完成が待ち遠しいですね。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        2019.10.01
        ⛄青梅市の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 10月1日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市今寺4丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        南向き・全居室2面採光なのでお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るいお家です。


        閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。


        徒歩2分圏内にはコンビニがあり、自然豊かでありながら生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。


        またこちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


         ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        2019.09.29
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市五ノ神 建築条件付き売地】


        上記をご成約いただきました。


        こちらの物件は、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2019.09.27
        ✨ 瑞穂町の新着不動産情報です✨

        ♡*:.。. 9月27日の新着不動産情報 .。.:*♡


        瑞穂町箱根ヶ崎東松原 建築条件無し売地 全1区画


        ------------------------


        敷地面積は36坪!


        建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能!


        また他にも【山一プレミアム会員】様のみが


         ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


        【山一プレミアム会員】のご登録はこちら!


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2019.09.24
        9月定休日のお知らせ
        拝啓

        時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。


        また、平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。


        さて、誠に勝手ながら社員研修の為下記の日程をお休みとさせていただきます。



        9月24日(火曜日)9月25日(水曜日)


        皆様には何かとご不便をお掛けいたしますが、


        これまで同様変わらぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申しあげます。


        敬具

        2019.09.23
        ⛄青梅市の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 9月23日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市新町5丁目 新築分譲住宅 全6区画


        ------------------------


        西海岸を思わせる爽やかで開放的な温かみのある外観は


        アメリカならではのヴィンテージさを感じさせます。


        いつも明るい印象の居住空間がいいですね!


        食洗機・カラーテレビドアホン・複層ガラスなど、生活を彩る仕様や設備が揃います!


        小・中学校は徒歩7分圏内にあり子育て環境にピッタリ。


        スーパーやコンビニなどの生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。


        またこちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


         ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆



        ★お休みのお知らせ★


        誠に勝手ながら社員研修の為下記の日程をお休みとさせていただきます。


        9月24日(火曜日)9月25日(水曜日)


        皆様には何かとご不便をお掛けいたしますが、


        これまで同様変わらぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申しあげます。

        2019.09.22
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【昭島市拝島町2丁目 建築条件付き売地 全7区画 A号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        昭島市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


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        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        http://www.yama1-home.com/

        2019.09.22
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市富士見平 建築条件付き売地】


        上記をご成約いただきました。


        こちらの物件は、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2019.09.22
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽中2丁目 建築条件付き売地 全5区画 D号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市では、他にも続々と


        グレースコートシリーズを展開中です。


        近隣地域にも、おすすめの物件が


        多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2019.09.22
        ✿羽村市の物件写真を追加いたしました✿

        ♡*:.。. 9月22日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市羽加美 新築分譲住宅


        ------------------------


        外観・内観の写真を追加いたしました。


        ぜひチェックしてみてください♪


        また、他にも【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


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        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        ★お休みのお知らせ★


        誠に勝手ながら社員研修の為下記の日程をお休みとさせていただきます。



        9月24日(火曜日)9月25日(水曜日)


        皆様には何かとご不便をお掛けいたしますが、


        これまで同様変わらぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申しあげます。

        2019.09.21
        ⚽羽村市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 9月20日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台1丁目 新築分譲住宅 全5区画 2号棟


        ------------------------


        青梅線羽村駅まで徒歩10分!


        リビングは3面採光ですので陽当たり風通し共に良好です!


        リビングイン階段は帰宅した家族の顔が見えるので


        日々の会話増えそうです!


        また他にも【山一プレミアム会員】様のみが


         ご覧いただける未公開物件情報がございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


        随時会員登録を募集しております!


        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


        会員登録はもちろん無料です☆


        お役立ち情報満載!


        お家を探されているお客様!!


        ぜひご登録してみてください♪


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        住宅ローン減税|羽村市、福生市、青梅市の不動産、一戸建て、土地、不動産の売却なら山一ホームへお任せください。

        マイホーム購入をご検討されている方に、
        住宅ローン減税について、具体的な金額をふまえてご説明いたします。

        最大控除額は500万円

        新たな住宅ローンでは、一般住宅の場合、最大控除額は400万円。
        また、住宅の長寿命化などに向けて、ある一定以上の措置を講じた長期優良住宅については、
        最大控除額は500万円に達します。

        <一般の住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年1月~3月 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年4月~
        2017年12月
        4,000万円 10年 1.0% 400万円
        <長期優良住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年1月~3月 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年4月~
        2017年12月
        5,000万円 10年 1.0% 500万円

        住宅ローン減税の適用要件

        (1)対象となる住宅の取得・増改築等

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○新築・取得する住宅の床面積要件:50m²以上
        ○入居要件:工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内に入居(※)
        ○中古住宅を取得する場合:(i)又は(ii)を満たすもの
         (i)耐火建築物 築25年以内耐火建築物以外築20年以上
         (ii)新耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの
        ○増改築等工事の要件:工事費100万円及び増改築工事後の床面積が50m²以上となる工事

        ※住宅ローン減税の適用を受けていた者が、転勤等やむを得ない事情により一時転出し、その後再び入居した場合についても、再適用が可能。更に、平成21年度税制改正においては、住宅の居住の用に供した年の12月31日までの間に転勤命令等のやむを得ない事由により転居し、その後再び当該 住宅に入居した場合にも、住宅ローン減税制度の適用を認められることとなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることちなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることとなった。

        (2)対象となる住宅ローン

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○住宅の新築や取得、増改築のためのローンで、返済期間が10年以上のもの。
        ○住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象となる。
         (土地を先行取得した場合に適用対象となるローンは一定の要件が必要。)

        ローンを使わなくても減税
        長期優良住宅に特別控除を創設

        住宅ローン減税に加えて、住宅取得に関する新たな優遇策が設けられました。それが「長期優良住宅の新築等をした場合の所得減税額の特別控除」です。 ローン減税制度を利用せずに住宅を取得する人を支援するために、投資型の減税を行うわけです。

        持家取得の市場規模は年間約70万戸。このうち一時取得者(初めて持ち家を取得する方)の市場規模は約46万戸と推測されます。

        お役立ち情報

        その中でローン利用者が 41万戸、ローン利用者が 41万戸、ローン非利用者が約5万戸と見られます。
        また、約70万戸の持家市場のうち、二次取得者(既に持家を保有する方々のうち、自宅を建替えたり、新たに住宅を購入する方)の市場規模は約23万戸と 言われています。こうした二次取得者の方々の多くは50歳代、60歳代でなかなかローンを活用するのが難しいというのが実情です。

        一次取得者でローンを 使わない持家と二次取得者が取得する持家を合計すると、最大で年間約28万戸の持ち家がローン減税を利用せずに取得されていることになります。こうした方々の住宅取得を支援しようというのが投資型の減税なのです。 具体的には長期優良住宅を取得しようという方々のうち、住宅ローン減税制度を活用しない方を対象として所得税を控除します。

        控除の対象となるのは、長期優良住宅にするうえで性能を強化するためにかかった費用です。この性能強化費用の10%相当額をその年の所得税から控除します。(こ控除しきれない金額がある場合は翌年分の所得税から控除します。) ただし、性能強化費用が1,000万円を超える場合、1,000万円が限度額となり、その10%が控除額となります。

        性能強化費用は標準的な性能強化費用に床面積を乗じて算出します。この支援は長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施工日から11年12月31日まで実施されます。

        資金贈与を受けた場合でも控除対象に

        住宅資金贈与特例

        平成24年に贈与を受けた場合には1000万円、平成25年時なら700万円、平成26年時なら500万円が非課税枠となる住宅取得資金贈与の特例制度があります。
        さらに、一定の省エネルギー対策は施された住宅を購入する場合、上記非課税枠が平成24年時なら1500万円、平成25年時なら1200万円、平成26年時なら1000万円に拡大されます。

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            2019年10月19日更新