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敷地面積は広々３６坪超の敷地をご用意！建築条件付き売地の良さを最大限に活かし、建売では実現できなかったみなさまの「こうしたい！」を形に出来るそんな分譲地です。オール電化、IHヒーターや食洗機付のシステムキッチン、暮らしを彩る充実の仕様が自慢です。大切な家族を地震から守る制震工法「TRCダンパー」も標準装備！立川市幸町４丁目全４区画・建築条件付き売地情報　特設ページはこちらhttps://gracecourt.net/tachikawa/

立川市幸町４丁目　建築条件付売地　全４区画　D号区

3,810万円

土地面積: 120.00㎡（36.3坪）
地目: 宅地
所在地: 東京都立川市幸町４丁目23番2､26番1
交通: 多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩15分
ＪＲ中央線「立川」駅バス11分「砂川九番」停歩2分
コメント: 立川市幸町４丁目全４区画・建築条件付売地

物件番号：MAE001188
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【外観】
【間取】

外観閑静で緑豊かな住宅地に３６坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

間取 (建物プラン例)丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。

建物プラン例（パース・外観）建物価格：1720万円　建物面積：92.56㎡

外観道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。

外観 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

前面道路含む現地写真徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

その他画像一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

地図お車でお越しの際は「立川市幸町４丁目２３－２」と入力して下さい。

リビング（リビングイメージ）ご家族の憩いの場所である大切なリビング。※

キッチン (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※

洗面台・洗面所 (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズに加えエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※

トイレ (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラクです。※

浴室 (浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽。※

その他画像 (建具・居室ドアイメージ)各居室のデザイン性を担い、印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。

その他画像（住友理工・TRCダンパー）特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像 (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像 (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）ロッサーノVZ・ロッサーノグレーF仕様。さ18mmのサイディング。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

周辺立川市立幸小学校　徒歩１４分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指しています。

周辺立川第四中学校　徒歩８分・互いを尊重し、高め合い、誇りと思える学校を目指しています。

周辺あおば保育園　徒歩７分・季節の食材を取り入れ、バラエティーに富んだ献立が特徴です。

周辺ファミリーマート　立川砂川九番店　徒歩４分・２４時間営業で食品もすぐ手に入ります。

周辺多摩メディカルモール　徒歩１０分・内科や眼科など５つのクリニックが集合したモールです

周辺幸四東第二公園　徒歩４分・お散歩にちょうどいい距離です。

周辺若葉ケヤキモール　徒歩７分・スーパーや衣料品店などが集まった複合施設。

周辺立川幸四郵便局　徒歩６分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力です。

周辺ららぽーと立川立飛　徒歩２２分・お子様と遊べるスペースも確保されています。

周辺ケーヨーデイツー　立川幸町店　徒歩８分・生活用品やDIY用品も充実しています。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポ－ト）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像（LOW-E複層ガラス）アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。

その他画像（リビングイメージ）南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が家族団らんのときを優しく彩ります。※

その他画像（リビングイメージ）明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラス※

その他画像（オプション造作イメージ）布張りの壁面が贅沢な印象をプラス。豪華な寝室が１日の始まりを演出します。※

その他画像（オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。※

その他画像（オプション造作イメージ）カウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※

その他画像（オプション造作イメージ）お客様を迎える玄関には、明るく華やかな間接照明を設け、第一印象をアップ。※

その他画像（オプション造作イメージ）関接照明で部屋に陰影をつくることで、立体感が生まれ、お洒落な雰囲気に。※

その他画像（オプション造作イメージ）折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれます。※

その他画像（リビングイン階段)はプライバシー保護や音、熱を遮断することが可能です。※

その他画像（オプション施工イメージ)機能的でありながら、高級感あふれる仕上がりです。※

その他画像（オプション造作イメージ）可動棚付の土間収納は、ベビーカー等の一時置きも可能です。※

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所在地	東京都立川市幸町４丁目23番2､26番1	建物種別	土地
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
地目	宅地	土地権利	所有権
建築条件	建築条件付	セットバック	有：0.00㎡（0.0坪）
現況	更地	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種低層住居専用	取引態様	専任
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
その他費用
設備・条件	駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：立川市立幸小学校中学校区：立川第四中学校
備考
情報更新日	2023年9月22日	次回更新予定日	2023年10月6日

物件詳細コメント

【立川市幸町４丁目の建築条件付売地です】

☆交通：多摩モノレール「砂川七番」駅　徒歩１５分・「立川」駅バス乗車３分、「砂川九番」停歩３分
☆学区：市立幸小学区・立川第四中学区
☆間取り：建物自由設計
☆駐車場：２台可能
☆近隣施設：あおば保育園　徒歩７分
　　　　　　　　多摩メディカルモール　徒歩１０分
　　　　　　　　幸四東第二公園　徒歩４分
　　　　　　　　ファミリーマート　立川砂川九番店　徒歩４分
　　　　　　　　若葉ケヤキモール　徒歩７分
　　　　　　　　ケーヨーデイツー　立川幸町店　徒歩８分

☆物件の特徴
緑豊かな住宅地、建物プラン例有り、山が見える、スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、南側道路面す、陽当り良好、市街地が近い

どうぞお気軽にお問い合わせください！
弊社ホームページでは、ネットにて来店予約を２４時間受付中です♪
※付きの写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

【ご自宅へお迎え】【最寄り駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

「立川市の土地立川市幸町４丁目　建築条件付売地　全４区画　D号区」にご興味いただき誠にありがとうございます。

福生市の不動産会社山一ホームは、立川市の不動産情報・新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション等を数多く取り扱っております。西多摩地区エリアの不動産の事なら、山一ホームにお任せください。

山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。