物件詳細

閑静な住宅地に陽当り良好で広々とした４０坪超の邸宅をご用意しました。ワンランク上の設備仕様が満載。毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るＴＲＣダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。羽村市羽加美３丁目全４区画・新築分譲住宅情報　特設ページはこちらhttps://www.yama1-home.com/gracecourt/hamura_hanekami3_4/

羽村市羽加美３丁目　未入居住宅　全４区画　A号棟

4,030万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2023年3月
建物面積: 94.40㎡（28.6坪）
土地面積: 132.37㎡（40.0坪）
所在地: 東京都羽村市羽加美３丁目1443-2の一部
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩14分
ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩22分
コメント: 羽村市羽加美３丁目全４区画・新築分譲住宅情報

物件番号：MAE001135
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【外観】
【間取】

外観静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

間取閑静で緑豊かな住宅地に４０坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

外観セルフッ素コートの外壁は傷や汚れに強く、厚さ18ｍｍのサイディングがお家を守ります。

リビング南向きのワイドサッシから差し込む陽光が、家族団らんのときを優しく彩る暖かなリビングです。

リビング段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。

玄関収納たっぷりのシューズボックスが頼もしいですね。玄関を広々と使えます。

リビング家具が入っておりますので、より住んだ際の生活をイメージしやすくなっております。

リビング大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

キッチン直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。

キッチンＩＨヒーター・浄水器付水栓・食洗乾燥機など充実の装備は、最長10年の設備保証付。

洗面台・洗面所幅90㎝ゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。

トイレ忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。

浴室一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。

居室全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。

居室南向きのワイドサッシで毎日明るい室内は、一人の時間も優しく演出してくれます。

居室いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

居室採光ももちろん大切ですが、家具の配置の際には、何もない壁面の位置も非常に重要なポイントとなります。

収納奥行きたっぷりのダブルクローゼットは、一人に一つずつ分けて使えるのが嬉しいですね。

バルコニー南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、洗濯物もふわふわに仕上がります。

地図カーナビには「羽村市羽加美３丁目３－９」と入力してください。

周辺小作駅　徒歩１４分・立川・新宿駅まで直通でアクセス可能。

周辺西小学校　徒歩４分・低学年のお子さんにも負担のない楽に歩ける距離です。

周辺羽村第一中学校　徒歩１２分・吹奏楽部が全国大会に出たりと部活が盛んな学校です。

周辺ファミリーマート羽加美店　徒歩４分・２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便などの利用も可能。

周辺スーパーオザム小作店　徒歩７分　生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。

周辺ドラックセイムス羽村店　徒歩５分　日用品から食品など生活必需品が揃ってます。

周辺さくら保育園　徒歩５分　お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。

周辺いしだ児童公園　徒歩２分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

周辺小作駅前クリニック　徒歩１４分・内科があるので日常生活上の急病への対応が可能です。

周辺ジロー珈琲羽村店　徒歩６分・テラス席はペット同伴でご利用できます。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

前面道路含む現地写真便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並みが誕生します。

前面道路含む現地写真物件の陽当りや通風、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像 (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）ロッサーノVZ・ロッサーノアイボリーF

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他内観 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

360°パノラマ画像

物件詳細コメント

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◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
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・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
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※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

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所在地	東京都羽村市羽加美３丁目1443-2の一部	建物種別	中古戸建
築年月	2023年3月	建物構造	木造
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(2台)	建築確認番号	TKK確済２２-９９５号
現況	即引渡可	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種低層住居専用	取引態様	専任
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：羽村西小学校中学校区：羽村第一中学校
備考
情報更新日	2024年4月19日	次回更新予定日	2024年5月3日

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「羽村市の中古戸建羽村市羽加美３丁目　未入居住宅　全４区画　A号棟」にご興味いただき誠にありがとうございます。

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山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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