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みどり豊かな住宅地に陽当り良好で広々とした３７坪超の角地をご用意しました。食洗機を備えたオール電化住宅など、建物自由設計で理想のマイホームを形にできます。大切なお家を守るTRCダンパーは標準装備。「小作」駅より徒歩６分なので通勤・通学・お出掛けの際に便利な立地です。羽村市小作台５丁目全２２区画・建築条件付き売地情報　特設ページはこちらhttps://www.yama1-home.com/gracecourt/hamura_ozakudai5_21/

羽村市小作台５丁目　建築条件付き売地　全２２区画　A号区

2,860万円

土地面積: 124.51㎡（37.7坪）
地目: 宅地
所在地: 東京都羽村市小作台５丁目18-7
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩6分
ＪＲ青梅線「羽村」駅バス25分「小作坂上」停歩3分
コメント: 羽村市小作台５丁目全２２区画・建築条件付き売地

物件番号：MAE001030
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【外観】
【間取】

外観のびやかに広がる角地。お家もカースペースも、ゆとりをもってご計画いただけます。

間取 (建物プラン例)丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。

その他画像暖かい陽射しと心地よい風を贅沢に味わうことができます！

建物プラン例（パース・外観）建物価格1720万円、建物面積92.74㎡

外観静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

前面道路含む現地写真分譲地内道路は、路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用しています。

前面道路含む現地写真車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもスムーズです。

その他画像ご家族皆様でのご来店お待ちしております。

その他画像周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！

地図お車でお越しの際は「羽村市小作台５丁目１８」と入力して下さい。

リビング（リビングイメージ）ご家族の憩いの場所である大切なリビング。※

キッチン (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※

洗面台・洗面所 (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズに加えエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※

トイレ (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラクです。※

浴室 (浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽。※

その他画像 (建具・居室ドアイメージ)各居室のデザイン性を担い、印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（外壁）イフーカプレミアムは従来製品に比べ柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。

その他画像 (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

周辺小作駅　徒歩６分　徒歩圏内なのでお出掛けの際に便利で、立川・新宿駅まで直通でアクセス可能。

周辺小作台小学校　徒歩４分　自然と触れ合い、勉学と遊びにのびのびと取り組める小学校です。

周辺羽村第一中学校　徒歩１８分　吹奏楽部が全国大会に出たりなど、部活が盛んな学校です。

周辺かやの実保育園　徒７分　子ども一人ひとりの個性を尊重する教育方針です。

周辺スーパーオザム小作店　徒歩３分　お店のチラシをスマホでご覧いただけ、お得な情報を見逃しません。

周辺松田医院　徒歩６分　内科があるので日常生活上の急病への対応が可能です。

周辺ファミリーマート羽村小作坂上店　徒歩３分　２４時間いつでも買いに行けて、毎日安心ですね。

周辺ドラッグセイムス羽村小作台店　徒歩１０分　化粧品や乳製品、お酒も取り扱っているドラッグストア。

周辺グリーントリム公園　徒歩２分　お子様手をつないで行ける距離です。

周辺さくらモール　車５分　飲食店、２４時間のジムが入った複合施設です。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像（リビングイメージ）南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が家族団らんのときを優しく彩ります。※

その他画像（リビングイメージ）住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※

その他画像（オプション造作イメージ）布張りの壁面が贅沢な印象をプラス。全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備。※

その他画像（オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。 ※

その他画像（オプション造作イメージ）キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※

その他画像（オプション造作イメージ）お客様を迎える玄関には、明るく華やかな間接照明を設けることもできます。※

その他画像（オプション造作イメージ）関接照明でワンランク上の居住空間を演出できます。※

その他画像（オプション造作イメージ）折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれます。※

その他画像（オプション造作イメージ）プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※

その他画像 (洗面台・オプション施工イメージ)機能性が高く、高級感のある上級仕様を選択することが可能です。※

その他画像（オプション造作イメージ）可動棚付の土間収納は、ベビーカー等の一時置きも可能です。※

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所在地	東京都羽村市小作台５丁目18-7	建物種別	土地
接道状況	角地	建ぺい率 / 容積率	60%・60% / 200%・200%
地目	宅地	土地権利	所有権
建築条件	建築条件付	セットバック	無
現況	更地	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種住居・第一種中高層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
その他費用
設備・条件	食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、角地
学区	小学校区：小作台小学校中学校区：羽村第一中学校
備考
情報更新日	2023年9月22日	次回更新予定日	2023年10月6日

物件詳細コメント

【羽村市小作台５丁目の建築条件付き売地です】

☆交通：JR青梅線「小作」駅　徒歩６分
☆学区：小作台小学区・羽村第一中学区
☆駐車場：２台可能
☆間取り：建物自由設計
☆近隣施設：小作台郵便局　徒歩４分
　　　　　　　　かやの実保育園　徒歩６分
　　　　　　　　松田医院　徒歩５分
　　　　　　　　グリーントリム公園　徒歩１分
　　　　　　　　ファミリーマート羽村小作坂上店　徒歩３分

☆物件の特　
敷地：37.51坪緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、南側道路面す、前道６ｍ以上、陽当り良好、建物プラン例有り、山が見える、整備された歩道、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

どうぞお気軽にお問い合わせください！
弊社ホームページでは、ネットにて来店予約を２４時間受付中です！
※付きの写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

【ご自宅へお迎え】【最寄り駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

「羽村市の土地羽村市小作台５丁目　建築条件付き売地　全２２区画　A号区」にご興味いただき誠にありがとうございます。

福生市の不動産会社山一ホームは、羽村市の不動産情報・新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション等を数多く取り扱っております。西多摩地区エリアの不動産の事なら、山一ホームにお任せください。

山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件情報について

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。