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閑静で緑豊かな住宅地に３６坪以上の広々とした敷地の邸宅です。ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。立川市幸町４丁目全４区画・新築分譲住宅売地情報　特設ページはこちらhttps://gracecourt.net/tachikawa/

立川市幸町４丁目　新築分譲住宅　全４区画　A号棟

5,550万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2023年8月
建物面積: 91.08㎡（27.6坪）
土地面積: 120.10㎡（36.3坪）
所在地: 東京都立川市幸町４丁目23-2の一部
交通: 多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩15分
ＪＲ中央線「立川」駅バス12分「砂川九番」停歩2分
コメント: 立川市幸町４丁目全４区画・新築分譲住宅情報

物件番号：MAE001222
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【外観】
【間取】

外観セルフッ素コートの外壁は傷や汚れに強く、厚さ18mmのサイディングがお家を守ります。

間取閑静で緑豊かな住宅地に３６坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。

リビング隣り合う居室の引き戸を開放すれば、更に広々とした空間をお楽しみいただけます。

玄関大きな靴箱には棚があり、外出前の必携品を置いたりお花を飾ったり、お家の第一印象を個性的に彩ります。

リビング折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれます。

リビング大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

リビングインテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。

キッチン直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。

キッチンＩＨヒーター・浄水器付水栓・食洗乾燥機など充実の装備は、最長10年の設備保証付。

洗面台・洗面所幅90㎝ゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。

トイレ忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。

浴室一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。

居室全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。

居室ワイドサッシで毎日明るい室内は、一人の時間も優しく演出してくれます。

居室いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

居室２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間です。

居室奥行きのあるウォークインクローゼットは、季節ごとの衣替えが不要になる頼もしい収納です。

バルコニー物干し竿もしっかり支えるバー付きで、ワイドにお洗濯物を干すことができます。

地図お車でお越しの際は「立川市幸町４丁目２３ー２」と入力して下さい。

周辺立川駅よりバスで１２分「砂川九番」停歩２分と好アクセスです。

周辺市立幸小学校　徒歩８分・低学年のお子さんにも負担のない楽に歩ける距離です。

周辺市立第四中学校　徒歩８分・風通しの良い明るく活力に溢れた学校を目指してます。

周辺ファミリーマート立川砂川九番店　徒歩４分・24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便などの利用も可能。

周辺オーケーストア立川若葉町店　徒歩９・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。

周辺あおば保育園　徒歩７分・お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。

周辺幸四東第二公園　徒歩３分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

周辺昭和記念公園　車１０分・四季折々の花、イベントが楽しめる公園です。

周辺多摩メディカルモール　徒歩１０分・内科や眼科など５つの医療機関が集合したモールです。

周辺若葉ケヤキモール　徒歩８分・スーパーや衣料品店などが集まった複合施設です。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

外観静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

前面道路含む現地写真分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

その他画像分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

その他画像周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像 (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像 (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。

その他画像（外壁）セルフッ素コートの外壁は傷や汚れに強く、厚さ１８mmのサイディングがお家を守ります。

その他画像（ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

360°パノラマ画像

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所在地	東京都立川市幸町４丁目23-2の一部	建物種別	新築戸建
築年月	2023年8月	建物構造	木造
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(2台)	建築確認番号	TKK確済２２－１４２２号
現況	即引渡可	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種低層住居専用	取引態様	専任
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、ウォークインクローゼット、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：立川市立幸小学校中学校区：立川市立第四中学校
備考
情報更新日	2023年9月22日	次回更新予定日	2023年10月6日

物件詳細コメント

【立川市幸町４丁目の新築分譲住宅です】

☆交通：中央線「立川」駅バス１２分「砂川九番」停歩２分

☆学区：幸小学区・第四中学区
☆間取り：４ＬＤＫ

☆駐車場：２台
☆近隣施設：あおば保育園　徒歩７分
　　　　　　　　幸四東第二公園　徒歩３分
　　　　　　　　ファミリーマート立川砂川九番店　徒歩４分
　　　　　　　　オーケーストア立川若葉町店　徒歩９分

☆物件の特徴
整形地、緑豊かな住宅地、地盤調査済、南側道路面す、オートバス、浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、南向き、全室２面採光、通風良好、陽当り良好、山が見える、駐車２台可、２階建、スーパー徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、全居室フローリング、ＬＤＫ１５畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、南面バルコニー、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、省エネ給湯器、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ

どうぞお気軽にお問い合わせください！
弊社ホームページでは、ネットにて来店予約を２４時間受付中です♪

【ご自宅へお迎え】【最寄り駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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