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JR青梅線「羽村」駅　徒歩４分の好立地。敷地面積は広々２６坪超！ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。

羽村市五ノ神１丁目　新築分譲住宅　全１棟　A号棟

4,680万円(税込)

間取り: 3LDK
築年月: 2023年3月
建物面積: 92.46㎡（28.0坪）
土地面積: 87.76㎡（26.5坪）
所在地: 東京都羽村市五ノ神１丁目13-12､ｰ13
交通: ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩4分
ＪＲ青梅線「福生」駅徒歩28分
ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩34分
コメント: 羽村市五ノ神１丁目・新築分譲住宅情報　特設ページはこちらhttps://bit.ly/3p0kk7J

物件番号：MAE001121
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【外観】
【間取】

外観セルフッ素コートの外壁は傷や汚れに強く、厚さ18mmのサイディングがお家を守ります。

間取緑豊かな住宅地に２６坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

その他画像 GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

リビングリビングには収納がありますので、消耗品や文房具、レシピ本などを保管しておくのにぴったりですね。

玄関土間収納は、アウトドア用品やお子様の砂遊び道具などの一時置きにも非常に便利です。

リビングインテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。

キッチン直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。

洗面台・洗面所幅90㎝ゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。

トイレ忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。

浴室一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。

居室いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

居室全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。

居室２面採光でお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間です。

バルコニー物干し竿もしっかり支えるバー付きで、ワイドにお洗濯物を干すことができます。

リビング大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

キッチンＩＨヒーター・浄水器付水栓・食洗乾燥機など充実の装備は、最長10年の設備保証付。

リビングリビングからキッチンが見えますので、ソファで寛ぎながら、キッチンに立つ人と会話が楽しめますね。

前面道路含む現地写真徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

駐車場カースペースは舗装されていますので、車の出し入れや乗り降りも安心です。

地図カーナビには「羽村市五ノ神１丁目１３－１２」と入力してください。

周辺羽村駅　徒歩４分・立川・新宿駅まで直通でアクセス可能で通勤通学に便利です。

周辺羽村市立富士見小学校　徒歩７分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指しています。

周辺羽村第二中学校　徒歩１４分・互いを尊重し、高め合い、誇りと思える学校を目指しています。

周辺神明台公園　徒歩４分・自然に触れ、たくさん遊ぶことでができます。

周辺羽村駅東口メディカルプラザ　徒歩２分・内科・婦人科・整形外科、薬局と通いやすいメディカル施設です。

周辺ファミリーマート羽村駅前通り　徒歩２分・24時間営業で食品もすぐ手に入り、ATMや宅配便も利用可能。

周辺西友羽村店　徒歩３分・お買い物ついでにATMや宅急便等もご利用いただけます。

周辺あおぞら保育園　徒歩４分・お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。

周辺富士学院幼稚園　徒歩７分　季節の行事やクッキングなどは積極的に取り入れています。

周辺羽村富士見郵便局　徒歩６分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

その他画像駅、コンビニ、スーパーや飲食店、学習塾などが近く生活環境が充実

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像 (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像 (セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）ロッサーノVZ・ロッサーノアイボリーF

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

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所在地	東京都羽村市五ノ神１丁目13-12､ｰ13	建物種別	新築戸建
築年月	2023年3月	建物構造	木造
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(1台)	建築確認番号	TKK確済２２－６２８号
現況	即引渡可	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第二種中高層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、ウォークインクローゼット、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：富士見小学校中学校区：羽村第二中学校
備考
情報更新日	2023年3月31日	次回更新予定日	2023年4月14日

物件詳細コメント

【羽村市五ノ神１丁目の新築分譲住宅です】

☆交通：JR青梅線「羽村」駅　徒歩４分

☆学区：富士見小学区・第二中学区

☆駐車場：１台
☆間取り：３ＬＤＫ
☆近隣施設：ファミリーマート羽村駅前中央通り店　徒歩２分
　　　　　　　　西友羽村店　徒歩３分
　　　　　　　　神明台公園　徒歩４分
　　　　　　　　あおぞら保育園　徒歩３分
　　　　　　　　羽村駅東口メディカルプラザ　徒歩３分

☆物件の特徴
整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、前道６ｍ以上、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、全室２面採光、通風良好、陽当り良好、２階建、スーパー徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、全居室フローリング、リビング階段、ＬＤＫ１５畳以上、全居室６畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、南面バルコニー、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、省エネ給湯器、小学校徒歩10分以内、シューズインクローク、全居室複層ガラスか複層サッシ

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