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敷地面積は広々４４坪超！ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。全居室フローリング、２面採光でいつも明るい印象の居住空間のお家は、オール電化、IHヒーターや食洗機付のシステムキッチン、リビング床暖房等、暮らしを彩る充実の仕様が自慢です。大切な家族を地震から守る制震工法「FRダンパー」も標準装備！川や公園が近く自然豊かで落ち着きのある住宅街で、四季折々の自然を身近に感じることができます。

羽村市羽加美３丁目　新築分譲住宅　全９区画　A号棟

3,680万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2021年7月
建物面積: 96.46㎡（29.2坪）
土地面積: 146.56㎡（44.3坪）
所在地: 東京都羽村市羽加美３丁目1331-1
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩19分
ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩22分
コメント: 羽村市羽加美３丁目・新築分譲住宅情報　特設ページはこちらhttps://onl.tw/dB4whZu

物件番号：MAE000842
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【外観】
【間取】

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【外観】
厚み21mm、最大柄エンボス深度9mmの深堀デザインが存在感と高級感を演出します
【間取】
お家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間です。
【前面道路含む現地写真】
分譲地内道路は、路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用しています。
【リビング】
お洒落で開放感がある折り上げ天井です。
【キッチン】
リビングが一望できる対面キッチンで、お料理中でもお子様の遊ぶ様子を見守ることができます。
【玄関】
シューズクロークは奥様のブーツもすっきり入りそうな大きさ。ご家族全員のお履物の収納が可能です。
【洗面台・洗面所】
毎日使う洗面所だからこそ、清潔感だけでなく機能性にもこだわりたいですね。
【トイレ】
２階にもトイレがありますので、就寝前や朝の忙しい時間帯にも対応可能です。
【浴室】
シンプルな棚や小物置きは、お掃除もしやすく、いつでも清潔空間でリラックスタイムを楽しめます。
【居室】
住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。
【居室】
全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。
【居室】
壁紙がおしゃれなカラーなのでお部屋全体が明るく見えます。窓も高いのでお子様部屋としても使えそうです。
【リビング】
南向きのワイドサッシから差し込む陽光が、家族団らんのときを優しく彩る暖かなリビングです。
【バルコニー】
南の陽が当たりますのでお洗濯物も乾きます。
【外観】
（外壁意匠）ベース外壁はドルチェVZを採用。アクセント外壁はラゴディガルダ。
【リビング】
大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。
【その他画像】
(３M・FRダンパー)FRダンパーにより地震のエネルギーを吸収することで、揺れを抑えることが可能。
【地図】
カーナビには「羽村市羽加美３丁目１０－５１」と入力して下さい。
【周辺】
西小学校　徒歩４分　自然と触れ合い、勉学と遊びにのびのびと取り組める小学校です。
【周辺】
羽村一中学校　徒歩１０分　山と緑に囲まれた、自然豊かな環境で勉学に励むことができます。
【周辺】
さくら保育園　徒歩５分　子どもの尊厳を大切に考え、一人ひとりの個性を尊重。
【周辺】
オザム　徒歩１２分　お店のチラシをスマホでご覧いただけ、リアルタイムな情報を逃しません。
【周辺】
ファミリーマート　徒歩２分　24時間営業で食品もすぐ手に入り、ATMや宅配便などの利用も可能。
【周辺】
柳田医院　徒歩１５分　内科があるので日常生活上の急病への対応が可能です。
【周辺】
あげば児童公園　徒歩３分　のびのびと走り回れる広いグラウンドが特徴です。
【周辺】
小作駅　徒歩１９分　立川・新宿駅まで直通でアクセス可能。
【その他画像】
(シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
【その他画像】
(セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。
【その他画像】
(TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。
【その他画像】
(エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。
【その他画像】
(食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。
【その他画像】
(フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。
【その他画像】
(電気式床暖房)空気を汚さず、健康的で安全な床暖房は標準装備。家族みんなが心地よく過ごせる設備です。
【その他画像】
住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。
【その他画像】
(タッチキー)リモコンキーを鞄に入れておくだけで、ドアのボタンをワンタッチで解錠ができます。
【その他画像】
(構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。
【その他画像】
(在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。
【その他画像】
(LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。
【その他画像】
(ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

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所在地	東京都羽村市羽加美３丁目1331-1	建物種別	新築戸建
築年月	2021年7月	建物構造	木造
接道状況	二方(除角地)	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(2台)	建築確認番号	第２０UDI１T建０７１４１号
現況	即引渡可	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種低層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、ウォークインクローゼット、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、床暖房
学区	小学校区：羽村西小学校中学校区：羽村第一中学校
備考
情報更新日	2022年1月21日	次回更新予定日	2022年2月4日

物件詳細コメント

【羽村市羽加美３丁目の新築分譲住宅です】

☆交通：JR青梅線「小作」駅　徒歩１９分
☆学区：西小学区・羽村第一中学区
☆駐車場：カースペース２台分
☆間取り：４ＬＤＫ
☆近隣施設：さくら保育園　徒歩５分
　　　　　　　　柳田医院　徒歩１５分
　　　　　　　　あげば児童公園　徒歩５分
　　　　　　　　ファミリーマート加美店　徒歩２分
　　　　　　　　スーパオザム小作店　徒歩１２分
　　　　　　　　ジロー珈琲　徒歩１０分

☆物件の特徴
緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、オートバス、浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、南向き、陽当り良好、年内入居可、山が見える、駐車２台可、２階建、床下収納、全居室収納、床暖房、制震・免震・耐震、ＬＤＫ１５畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、南面バルコニー、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、省エネ給湯器、小学校徒歩10分以内、節水型トイレ、スマートキー、ウォークインクローゼット

☆特設ページ【羽村市羽加美３丁目　全９区画】
https://www.yama1-home.com/gracecourt/hamura_hanekami3_9/

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