「家探しをしたいけれど、小さな子供を連れて行っても大丈夫かな…？」

「お話を聞いている間、子供が飽きて泣き出さないか心配…」

そんな不安をお持ちのパパ・ママも多いのではないでしょうか？

山一ホームでは、ご家族皆様にリラックスしてお過ごしいただけるよう、充実したキッズスペースをご用意しています！

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◆お子様が夢中になれるおもちゃがいっぱい！

キッズスペースには、人気の木製レールや本格的なおままごとセット、塗り絵など、

お子様がワクワクするアイテムが勢揃い。

小さなお子様にも安心な「やわらかい積み木」もございます！

さらに、DVDを見ることもできるので、お父様・お母様がお話されている間も、お子様は退屈せずにお待ちいただけますよ。

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◆赤ちゃん連れでも安心の設備

・ベビーベッド＆お子様用椅子完備（※台数に限りがあります）

・個室の授乳室 ・おむつ交換台

「おむつを替えたい」「授乳が必要」という時も、どうぞ遠慮なくスタッフへお声がけください。

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山一ホームは、お子様連れのご家族を全力でサポートいたします！

ぜひ、遊びに来るような感覚で気軽にご来店くださいね♪

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▼▼▼お問い合わせはこちら▼▼▼

株式会社 山一ホーム（本店）

住　　　　　所： 〒197-0012 東京都福生市加美平2丁目14-1
フリーダイヤル： 0120-727-444
代　表　電　話： 042-539-7755
公　式　サイト： https://www.yama1-home.com/

不動産コンサルタント・田中歩氏の解説から、マイホーム選びで絶対に見落としてはいけない「境界標（きょうかいひょう）」の重要性をギュッとまとめました！

1. そもそも「境界標」ってなに？

コンクリート杭、金属プレート、ネジのような金属鋲のこと。

「ここからここまでが私の土地」と隣の人と合意した証拠です。

これがないと、実は自分の土地の範囲を証明できません。

2. 「ない」とどうなる？３つのリスク

売却できない： 不動産を売るとき、売り主には境界を示す義務があります。

高額な費用： 後から設置し直すと、測量や専門家への依頼で数十万円〜の出費になることも。

ご近所トラブル： 塀を作る時などに「そこはうちの土地だ！」と揉める原因になります。

3. 購入・所有時のチェックポイント

契約時に確認！： 売買契約書に「売り主が境界を明示する」とあるか必ずチェック。

工事に注意： 庭や塀の工事で業者がうっかり抜いてしまうケースが多発しています。

土の下を探す： 見当たらなくても、シャベルで少し掘ると出てくることがあります。

◎ 境界に関するお悩みは「山一ホーム」へ！

「自分の家の境界標、どこにあるか分からない…」 「中古物件を検討中だけど、境界がはっきりしているか不安」

そんな時は、ぜひ山一ホームにご相談ください！ 地域の不動産に精通したスタッフが、境界の確認方法から地積測量図の読み方まで、お客様の不安に寄り添ってアドバイスいたします。

大切な資産を守る第一歩。まずは、お気軽にお問い合わせくださいね。

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株式会社 山一ホーム（本店）

住　　　　　所： 〒197-0012 東京都福生市加美平2丁目14-1
フリーダイヤル： 0120-727-444
代　表　電　話： 042-539-7755
公　式　サイト： https://www.yama1-home.com/

今回は、その魅力的な制度の内容をサクッとまとめてご紹介します。

1. どんな制度？

青梅市から片道40km以上の遠距離通勤をしている「39歳以下」の方を対象に、最大で合計18万円の応援金が支給される制度です。

「通勤時間が長いのは大変だけど、休日は青梅の自然の中でリフレッシュしたい！」そんなライフスタイルを市がバックアップしてくれます。

2. もらえる金額は？
通勤スタイルに合わせて、月額の応援金が変わります。

・鉄道定期券がある方：月額 5,000円

・移住者：最大36ヶ月（合計18万円）

・以前からの市民：最大12ヶ月（合計6万円）

・定期券がない方（テレワーク等）：月額 2,500円

・移住者：最大36ヶ月（合計9万円）

・以前からの市民：最大12ヶ月（合計3万円）
※テレワーク等でも月4日以上出勤していれば対象になる場合があります！

3. 対象になる人の条件
主な条件は以下の4つです。

・通勤距離が片道40km以上（例：JR青梅駅～中野駅など）

・申請時に39歳以下であること

・申請日から5年以上、青梅市に住む意思があること

・直近（前年度以降）に移住・就職・転職などをした方

4. 申請はどうすればいい？
青梅市役所のシティプロモーション課に、申請書や就労証明書などの書類を提出します（郵送もOK）。
年度ごとに申請が必要なので、対象になりそうな方は早めのチェックがおすすめです！

まとめ
「青梅の暮らしも仕事も楽しみたい！」という若者を応援してくれるこの制度。
これから青梅市への移住を考えている方や、最近転職して遠距離通勤になった方は、ぜひ公式HPで詳細を確認してみてくださいね。

青梅市での新生活、お得な助成金を活用して賢くスタートさせたいですね！

「そんな青梅で理想の住まいを見つけたい」という方は、ぜひ地元密着の山一ホームへご相談ください。

私たちは青梅・羽村・福生・昭島・あきる野市エリアを知り尽くした不動産のプロとして、地域の最新物件情報はもちろん、こうした補助金制度の活用まで親身にサポートいたします。

豊かな自然と利便性が共存するこの街で、あなたにぴったりの暮らしを一緒に見つけませんか？

お気軽にお問い合わせ、またはお近くの店舗まで遊びに来てくださいね！
皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

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株式会社 山一ホーム（本店）

住　　　　　所： 〒197-0012 東京都福生市加美平2丁目14-1
フリーダイヤル： 0120-727-444
代　表　電　話： 042-539-7755
公　式　サイト： https://www.yama1-home.com/

ご参加していただいた方の完成品をいくつかご紹介させていただきます★

今後も楽しいイベントを計画しておりますので、
山一ホームの公式インスタグラム・公式LINEのチェックお願いします♪

羽村市で新築住宅をお考えの方に朗報です。

地元で圧倒的なシェア率を誇る山一ホームは、多くの家族や若いカップルから支持を集めている信頼の会社です。

★24年度市区町別低層住宅着工棟数シェアランキング　《首都圏》　第１位　（東京都羽村市）★

★24年度市区町別低層住宅着工棟数シェアランキング　《総合》　　第２位　（東京都羽村市）★

今回は、その理由や山一ホームの魅力について詳しくご紹介します。

1. 地域密着の信頼と実績

山一ホームは羽村市に根ざし、長年にわたり地域の皆さまの住まいづくりをサポートしてきました。豊富な実績とお客様からの高い評価が、その信頼の証です。

2. 高品質な新築住宅

最新のデザインと高い施工品質を誇る山一ホームの新築物件。お客様のライフスタイルに合わせたフレキシブルなプランニングや、エコで快適な設備も魅力です。

3. シェア率ナンバーワンの理由

地域で圧倒的なシェア率を誇る背景には、丁寧なヒアリングとお客様の希望を最大限に叶える提案力、アフターサポートの充実があります。住みやすさと安心感を追求しているからこそ、多くの方に選ばれているのです。

4. 未来を見据えた住まいづくり

山一ホームは、長く快適に暮らせる家づくりを大切にしています。最新の省エネ技術や耐震性能に優れた設計で、安心して暮らせる住まいを提案します。

羽村市で新築住宅をお考えなら、地元密着の設立４０周年の山一ホームがおすすめです。安心・快適な住まいづくりを通じて、皆さまの夢のマイホーム実現をお手伝いします！

お問い合わせや見学のご予約はお気軽にどうぞ！

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山一ホーム/山一建設

〒197-0012
東京都福生市加美平2-14-1

0120-727-444

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みんなで作る”かわいいお団子づくり体験“

うさぎ・くま・パンダなど好きな形にアレンジできるので、お子さまも大人も夢中になれます★

材料はこちらでご用意しているので手ぶらで参加OKです♪

ご予約は山一ホーム公式インスタグラムDMにて受付中です。

公式アカウント⇒⇒⇒「＠yama1home」

予約枠に限りがありますので、お早めにご予約下さい。

開催日：2/21（土）・22（日）・23（月）

時間：10:00～15:00／完全予約制

場所：山一ホーム福生本店　東京都福生市加美平2丁目-14-1

対象：小学６年生までのお子さまとそのご家族※過去に山一ホームでご契約いただいた方も参加可能です。

参加費：無料

予約枠：10:00/11:00/12:00/13:00/14:00　※１時間入れ替え制

皆様のご来店を従業員一同お待ちしております♥

【ご来場キャンペーン】期間限定
先着50名のお客様に
39，000円の商品券をプレゼント
2人以上の世帯でご来場いただいたお客様に39，000円の商品券
単身者のお客様は20，000円の商品券をプレゼント！

▼詳細
※1家族様につき1回限り
※商品券のお渡しは再来店時
※商品券の配布は予告なく終了となる場合がございます。

皆様のご来店お待ちしております。

株式会社山一ホーム

〒197-0012
東京都福生市加美平2-14-1

営業時間／AM10：00～PM7：30（年末年始を除く）

町の東側には狭山丘陵が広がり、都内随一の生産量を誇る「東京狭山茶」の茶畑や、春には20万株のカタクリが咲き誇る「さやま花多来里（かたくり）の郷」など、四季を身近に感じられます。

• 広い家が持てる： 都心に比べて土地や家賃がリーズナブルなため、「庭付き一戸建て」や「広い駐車場」を確保しやすく、ゆったりとした生活が可能です。

• 空気と景色が良い： 高いビルが少なく、晴れた日には富士山や奥多摩の山々を望むことができます。

2. 意外と便利な「買い物・生活環境」

静かな町ですが、実は国道16号や新青梅街道沿いに大型商業施設が集結しています。

• 主要スポット： ジョイフル本田（超大型ホームセンター）、ザ・モールみずほ16、カインズ、ドン・キホーテなどが揃っており、車があれば日常の買い物で困ることはまずありません。

• 近隣へのアクセス： 隣接する入間市のアウトレットパークや、武蔵村山市のイオンモールも車ですぐの距離です。

3. 手厚い子育て・教育支援

瑞穂町は「子ども・子育て支援」に力を入れており、待機児童もほとんどいません。

• 医療費助成： 高校生までの医療費を助成（所得制限なし）。

• 独自の給付金： 2026年度（令和8年）に向けても、物価高騰対策として子ども1人あたり2万円の独自手当を支給するなど、町独自のサポートが活発です。

• 国際交流： 在日米軍横田基地が隣接していることもあり、海外留学奨学金制度など、独自の国際教育支援も行っています。

4. 都心やレジャーへのアクセス

• 電車： JR八高線「箱根ヶ崎駅」から、拝島駅経由で新宿まで約1時間〜1時間20分ほど。

• 車： 国道16号と圏央道のインター（入間IC・青梅IC）が近いため、キャンプやハイキングで奥多摩や秩父方面へ行くのも、高速で遠出するのも非常にスムーズです。

 知っておきたいポイント

• 車は必須： 公共交通機関（バス・電車）の本数は多くないため、車がないと不便を感じることが多いです。

• 横田基地の影響： 町の一部は米軍基地に面しているため、場所によっては飛行機の音が気になる場合があります。住まい探しの際は、実際に現地で音を確認することをおすすめします。

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あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

昭島市の魅力

1. 「深層地下水100%」の美味しい水

昭島市の最大の特徴は、東京都で唯一、全ての水道水源を地下水（深層地下水）で賄っていることです。蛇口からミネラルウォーター並みの美味しい水が出るため、お茶や料理が美味しくなると住民からも好評です。

2. 子育て・住環境の充実

• 自然が身近： 広大な「国営昭和記念公園」の一部が市内にあり、多摩川沿いの緑地も豊富です。

• 治安の良さ： 都内でも犯罪発生率が低く、落ち着いた住宅街が広がっています。

• 買い物に便利： 昭島駅北口にはショッピングモール「モリタウン」や「アウトドアヴィレッジ」があり、日常の買い物からレジャーまで市内で完結できます。

3. 都心へのアクセス

• JR青梅線： 昭島駅から新宿駅までは、特別快速（青梅特快）を利用すれば最短約40分ほどです。

• 立川に近い： ターミナル駅である立川駅まで約10分。都心へ行かずとも大きな買い物や映画などが楽しめます。

メリークリスマス！今年も残すところ6日ですね！

お体に気を付けてお過ごしください。

★豊かな自然環境★

秋川渓谷や緑豊かな山々に囲まれ、川遊びやハイキングなどのアウトドアを日常的に楽しめます。

釣り、キャンプ、バーベキュー、トレイルランニングなど、多様なアクティビティが盛んです。

温泉：「うる肌部門全国1位」に輝いた温泉など、日帰りや秘湯といった温泉施設も周辺にあり、リフレッシュできます。

レジャー施設： 関東最大級のレジャーランド「東京サマーランド」も市内にあります。

★生活の利便性★

市内にはスーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設がしっかりあり、普段の暮らしに不便を感じることは少ない「ちょうど良い田舎」です。

都心へのアクセス：JR五日市線や中央自動車道を利用すれば、新宿まで約60分でアクセス可能です。都心への通勤・通学も比較的しやすい環境です。

★手厚い子育てサポート★

子どもの医療費は、所得制限なしで高校生まで完全無償です。

保育園・幼稚園が充実しており、待機児童がほとんどいません。

子育てひろばや一時預かり事業、病児・病後児保育事業なども行われています。

市立小・中学校の給食費も無料です。

★住まいの購入しやすさ★

都心に比べて地価が安く、一戸建て住宅の持ち家率が都内の区市でトップクラスです。理想の住まいを見つけやすい環境です。

治安:：人口あたりの犯罪認知件数が東京都平均より低い水準にあり、比較的治安が良いとされています。

ご観覧ありがとうございました。

• アメリカンな街並み：在日米軍横田基地に隣接しており、国道16号線沿いにはアメリカ風の雑貨店、古着屋、レストランなどが並び、異国情緒あふれる雰囲気を楽しめます。

• 多様性：外国籍の市民も多く、多様な文化が融合している個性豊かな街です。

• 伝統と文化：江戸時代から続く2つの酒蔵や由緒ある寺社など、日本の伝統文化も息づいています。

2、豊かな自然と住みやすさ

• 自然環境：都心から約40km圏内にありながら、多摩川や玉川上水などの豊かな自然に恵まれています。散策コースも整備されており、ホタルが見られるスポットもあります。

• コンパクトな街：市域はコンパクトですが、駅が複数（福生駅、牛浜駅、拝島駅など）あり、利便性が高いです。

• リーズナブルな家賃相場：都心部と比較して家賃相場が比較的安く、郊外での落ち着いた生活と都心へのアクセスを両立できます。

3、 充実した子育て・生活支援

• 子育てしやすい環境：

  • 待機児童ゼロを長年達成しており、保育サービスが充実しています（9年連続待機児童ゼロの実績あり）。

  • 病児保育事業や幼保小中の連携事業にも取り組んでいます。

  • 「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で全国第3位（東京都1位）に選ばれるなど、子育て施策が高く評価されています。

• 医療・生活の利便性：駅前に総合病院（公立福生病院）があり、夜間外来などの救急にも対応しています。24時間営業のスーパーもあり、日常生活に便利です。

• 住宅支援：条件を満たした住宅の購入者への補助金や、住宅ローン金利の優遇、空き家対策など、定住化促進のための各種助成・支援があります。

• 公共料金の安さ：下水道料金が全国でも有数の安さであるなど、生活コストの面でもメリットがあります。

1. 豊かな自然環境と水のおいしさ

• 多摩川・玉川上水: 市域に多摩川と玉川上水が流れ、自然散策やレジャーに適した美しい景観が広がっています。
• 良質な地下水（水道水）: 東京都内では珍しく、地下水100％の水道水を独自の浄水施設で供給しており、「水のおいしさ」は大きな魅力の一つです。
• 自然との調和: 住宅地と工業地帯がバランス良く整備されており、自然が残された閑静な住環境です。市民からも「自然環境が良い」という点が評価されています。
• 季節のイベント: 関東最大級の規模を誇るチューリップの栽培など、四季折々の花々や自然を楽しむことができます。

2. 子育て支援・教育環境の充実

• 「東京で子育てしやすいまち」: 市のブランドメッセージとなっており、子育て環境の充実度が評価されています（例：日経BP「共働き子育てしやすいまちランキング」で全国上位にランクイン）。
• 待機児童: 保育園の待機児童がほぼいない（またはゼロ）など、保育・幼児教育施設が充実しています。
• 公共施設: **ヒノトントンZOO（羽村市動物公園）**など、子どもが無料で楽しめる施設や、公園、総合体育館、公民館などの公共施設が充実しています。
• 経済的支援: 東京都の医療費助成制度など、子育て世帯への経済的負担が少ない点もメリットです。

3. 都心へのアクセスと生活の利便性

• 都心へのアクセス: JR青梅線を利用すれば、新宿まで乗り換えなしで約1時間、立川駅で中央線に直通する電車も多く、都心への通勤・通学も比較的スムーズです。
• 程よい距離感: 都心に近すぎず離れすぎずの「程よい暮らし」ができ、仕事と生活のメリハリをつけやすい距離感です。
• 生活利便性: 複合型ショッピングモール、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などが揃っており、日々の買い物に困らない利便性があります。

4. 地域コミュニティと安心感

• 地域性: 市域がコンパクト（全国的に見ても小さい市の一つ）なため、人とのつながりや温かい地域コミュニティが生まれやすいという声があります。
• 治安・安心度: 「住みよさランキング」の項目別で「安心度」が高い評価を得ており、治安パトロールなども行われ、比較的安全で落ち着いた住環境です。

近年、自然豊かな地域での暮らしやテレワーク移住が注目されています。
その中でも、東京都青梅市は「都心へのアクセス」と「豊かな自然環境」の両立ができる人気エリアです。
実は青梅市では、国・東京都と連携した「移住支援金制度」を活用することで、移住希望者にとって大きなサポートが受けられます。
今回は、青梅市の移住支援金制度と、不動産探しのポイントをご紹介します。

移住支援金の概要

青梅市は東京都の**「東京から地方への移住支援事業」**の対象地域です。
この制度を利用すると、東京23区に在住・通勤していた方が青梅市へ移住する際に、最大100万円の移住支援金が交付されます。

支援金の金額
• 単身で移住：最大60万円
• 世帯で移住：最大100万円
• 子育て世帯の場合：加算あり（子ども1人につき30万円程度の加算が設定されるケースあり）

申請の主な条件
1. 東京23区に在住、または東京圏から23区へ通勤していた方
2. 青梅市へ移住後、都が指定する企業へ就業するか、起業支援事業を利用すること
3. 5年以上居住する意思があること

※詳細は青梅市役所や東京都の公式サイトで確認が必要です。

青梅市の魅力

1. 自然豊かな暮らし
多摩川や奥多摩エリアに近く、アウトドアや登山、川遊びなど自然を満喫できます。
休日はキャンプやサイクリングを楽しむご家族も多いです。

2. 都心へのアクセス
新宿まで電車で約1時間。通勤・通学も十分可能です。
テレワークを活用すれば、都市と自然の両方をバランス良く取り入れられます。

3. 子育て環境
青梅市は子育て支援にも力を入れており、自然体験や地域交流を通じてのびのびと子育てできる環境があります。

不動産業者から見た「青梅市移住」のポイント

当社のような地元不動産業者にとっても、移住支援金を活用した住まい探しは大きなチャンスです。

• 支援金を頭金やリフォーム資金に活用可能
新築・中古を問わず、移住支援金を住宅購入やリフォームに充てられるケースがあります。

• 土地の広さと価格のバランスが良い
23区内に比べると、青梅市は土地付き一戸建てでも手の届きやすい価格帯。
駐車場付きの広い庭や二世帯住宅など、多様なニーズに対応できます。

• 賃貸需要も堅調
テレワーク移住者や、試し暮らしを希望する方には賃貸物件のニーズもあります。
不動産オーナーにとっても注目の地域です。